散熱不良：《 40%》冷氣暴露室外，由於室外空氣污濁灰塵 量多散熱片附著過多污垢產生散熱不良致使冷氣效率發揮不出來，

耗電力太大，經濟效益太差。蒸發器：《 20%》鰭片灰塵污垢進入蒸發器，導致蒸發器熱 交換不良效果差。 

漏冷媒：《 10%》機器運轉時振動，產生銅管接頭破洞，導 致冷媒漏光壓縮機故障。 

軸承磨損：《 10%》每年固定加油較不會磨損，損壞程度較 輕，如果沒有固定加油容易產生噪音振動，使軸承損壞必須 更新。 

漏水：《 10%》空氣中污垢及多雨的季節，造成排水孔污垢 堵塞，排水不良導致漏水。 

人為因素：《 10%》人員操作不良造成機器故障 綜合以上：若能每年定期保養兩次，具有極高的省能源，省費用的經濟效益，機器壽命並可延長。